北京贷款公司讲解何为“按揭” ?

“按揭”一词起源于英语单词"Mortgage”的粤语音译。"Mortgage”一词的汉语释义是"抵押借款"。20 世纪 90 年代,“按揭”一词由香港引入中国内地。"按揭"业务引入内地前几年,此概念仅指个人一手住房贷款业务,随着近 20年的发展,“按揭”一词的概念由狭义的个人一手住房贷款业务发展为现在的多元化解释。有人形象地比喻"按揭”一词:“按住你,再一层一层地揭你的皮”,当然这是个玩笑话。我们不从西方的概念解释“按揭”一词,我们仅从中国内地大多数老百姓的理解来解释它。

多数人认为"按揭”就是个人房屋类贷款,包括了个人一手住房贷款,个人二手住房贷款、个人一手商业用房贷款、个人二手商业用房贷款和个人车位贷款等。如果仅理解为房屋贷款就是“按揭”的话,那买小轿车,工程车辆、营运车辆办理的车贷业务,购买大宗家用电器等办理的大翻耐用消费品贷款业务时，我们也不是常说办理的“车辆按揭”"家电按揭”业务吗?在现实生活中，“按揭”的概念已经广义化了。笔者认为,在内地银行个人贷款业务中,“按揭”一词是一种业务模式,即银行主要采取以所购商品作为抵押物发放贷款,在贷款期间借款人分期归还贷款本息的一种业务模式。因此,“按揭”在银行对外业务品种宣传中,一般不作为单独的业务品种进行宣传,此书中不把“按揭”作为单独的业务品种进行详细阐述。