（1）额度：1000万，放款500万及以上，需受托至对公账户，反之可个人（需法人账户、股东账户、或说明后的其他个人账户）

（2）年龄：借款人65（加贷款期，不超65），抵押人75（加贷款期，不超75）

（3）期限及利率：5年不归本（注：没有还本续贷），总期限10年，5年3.95%

（4）征信要求：借款人线上过系统，通过即可，配偶征信不为禁入类；若有涉诉，需终审执行完毕状态；

（5）抵押人范围：借款人、借款人夫妻双方，父母、子女、亲兄弟姐妹，以及股东房产（抵押人可不查征信）

（6）房屋受理范围：统一标准：一笔业务最多抵押5个本；同一物业最多2套；地下做不了；经适、成本价等做不了

（8）住宅，7成，若为远郊房产，房屋需具备街道概念（估值，链家小区均价9成-95成）；房龄超25，需准入，视房屋所在区域一般会降成1-0.5；

（9）别墅，6成，若房本写的是住宅，实际是别墅，需要参考房屋外貌，明显为别墅既6成，反之可7成；

（10）商业：普通商业可4-5成，房屋状态需处于办公或装修状态（住人不可），个人、公司名下均可（不能第三方抵押）四环内，系统存在，可直接做，4成；四环外，需信贷员确认名录，若为名录内房屋，可直接做，4成；系统内存在，客户需求5成，需要行里领导一同下户走访；

（11）资料清单：

个人类：身份证、户口本、婚姻类、流水（可沟通）、房本、资产

公司类：营业执照副本、章程、办公地址租赁合同、流水（可沟通）、上下游进销凭证、三方

产品优势：可单新：房本及公司要求6个月，房本提供6个月前的购买凭证或卖房凭证等；

公司提供过户前进销合同；三方受托，可个人账户收款；5年不归本，其中没有无还本续贷手续，纯粹的五年先息后本；商业用房，个人、公司名下均可受理；线下商贷通，对比上述极速贷，唯一优势，上限2000万，对借款人财务、资料等要求较高