大家好！北京房屋抵押贷款对借款人年龄、房龄，公司成立年限的要求？我们分三段分别讲一下。

（一）北京房屋抵押贷款对借款人年龄的要求，借款人的年龄25-65岁，如果借款人低于25周岁或者大于65周岁，都需要父母或者子女共借。如果涉及到一个抵贷不一的问题，就是房子是父母的，亲戚的作为抵押人，自己作为借款人，抵押人的年龄可以是18周岁到75周岁。

（二）北京房屋抵押贷款对房龄的要求是30年，在北京地区城四区四环以内的房子可以最多到50年，近郊或者远郊有些银行要求严格只做25年的房龄，总之交的税少的房子好变现的房子银行才愿意去接单。

（三）北京房屋抵押贷款对公司成立年限的要求，一般都是成立一年以上，变更到自己名下最少也得六个月，有些上班族想出来创业，前期需要启动和流动资金的朋友，要提前做好准备。

这一节就讲到这里，如果你在贷款方面有什么需要帮助的地方，可以私信我，下一节讲北京房屋抵押贷款对借款人征信的要求。