北京房屋抵押贷款包括房屋抵押消费贷款和北京房屋抵押经营贷款，因为北京房屋抵押消费贷款最高额度才100万，利率也偏高，能申请的银行也就3-4家，而且产品也是阶段性开放。这一节我重点讲解房屋抵押经营贷款年利率最低3%，办理所需要的资料？

1）人的方面需要材料：身份证，户口本，婚姻证明，征信，个人流水，其他资产（房，车，理财产品等等），已婚人士，提供夫妻双方的材料，如果房子是父母的或者孩子的，自己作为借款人，还需要提供抵押人夫妻双方的材料。

2）房的方面需要的材料：房产证，原始购房合同，契税票。

3）公司方面需要的材料：营业执照，租赁合同以及转账凭证，上下游合同，本次借款合同，对公流水，财务报表，得有明确的贷款用途和还款来源。

这一节就讲到这里，下一节讲北京房屋抵押贷款办理流程？