人的一生中，难免遇到资金不足的情况。这时的房屋抵押贷款作为能够获得大额现金的贷款方式，是一个不错的选择。今天我们来说一说住房抵押贷款有哪些渠道，又有哪些基本流程。

一、住房抵押贷款的渠道：

1、银行

大多数银行都有住房抵押贷款业务，只要符合一定要求，都能够办理住房抵押贷款。

2、信托公司

银行是住房抵押贷款这首要选择，但却并不是每个人都能够成功办理。如果借款人征信不佳或者是还款能力不足，可能需要在信托公司办理房屋抵押贷款，但最好还是在商业银行办理房屋抵押贷款业务。

3、典当行

一般的典当行，都会有抵押贷款业务，并且条件比起贷款公司还更宽松一些。典当行对借款人的信用和工作几乎没有要求，只要借款人提供的住房满足要求并且信息完整，都能办理成功。

二、房屋抵押贷款的流程

1.从借款人人的方面，房的方面，公司方面，客户需求（利息、额度，期限，贷款用途，还款来源）方面综合考虑，确认自己选择哪家银行更为合适。

2.按银行的要求准备所需资料后，前往银行进行面签。然后评估公司下户，银行经理去家里和公司进行尽调。

3.资料齐全以后等待批贷。

4.批贷以后去银行签借款合同，去公证处公证

5.如果有抵押或者按揭，去做垫资手续，这个得提前给银行预约还款时间，还款解押。

6.解押完以后上抵，回他项，房本入库额度生效，放款。

整个房屋抵押贷款的流程下来的话，大概是一个月左右，如果快的话，20多天时间便可获得放款。以上便是关于住房抵押贷款的办理渠道和步骤，小编希望可以给需要办理贷款的人一些帮助。