北京房屋抵押贷款的基础资料：

①身份证:需采集借款人及借款人配偶、抵押人及抵押人配偶，保证人及保证人配偶的身份证信息并拍摄照片，采集时查看是否为有效证件。

②户口本:采集借款人及借款人配偶、抵押人及抵押人配偶、保证人及保证人配偶的户口本照片，重点关注家庭成员、亲属关系、婚姻情况等。

③婚姻资料:采集借款人及借款人配偶、抵押人及抵押人配偶、

保证人及保证人配偶的婚姻资料照片，其中包括结婚证、离婚证、离婚协议、离婚民事调解书(判决书)等，重点关注抵押物分配、补偿金等内容。

④房产证:采集房产证全页照片，其中包括首页、基础信息页、

附记页、测绘页、登记表页，重点关注取得房本时间、房屋类型、抵押记录、建成年代等。

⑤购房合同:采集购房合同全页照片，包含内容有买卖双方信息、土地使用年限、房屋地址、购买金额、付款方式、购买时间等，确认与房本地址一致。

⑥契税票:采集契税票照片，重点关注缴税时间、缴税房屋地址，确认与房本地址一致。

⑦征信报告:采集借款人及借款人配偶、抵押人及抵押人配偶、保证人及保证人征信报告照片，重点关注工作单位、负债、征信逾期记录等。

⑧个人收入流水:采集流水照片，重点关注户名、打印时间等。⑨结案证明:采集结案证明照片，重点关注案号、法院、日期等。

⑩转账凭证:采集转账凭证照片，重点关注打款账户、收款账户、打款金额等，确认与执行案件信息一致。

⑪备用房:采集备用房照片，重点关注产权人与借款人关系，直接亲属房产可作为备用房。

⑫租赁合同:采集租赁合同照片，重点关注租赁方式、租金、租赁周期。