（1）加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。为有效规避借款人所控制企业经营状况发生变化而带来的信用风险，主要人人以下几个方面加以考察:

① 经营的盈利能力和稳定性。

② 经营的合法、合规性。

③ 经营的商誉情况。

（2）加强对抵押物价值的调查和分析。抵押物的价值会因市场的波动而表现出不同的价格，当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，银行应要求借款人提前归还部分或全部贷款，或再追加提供其他贷款银行认可的抵押物，以保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余贷款本金。

为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取以下措施;

① 更换为其他足值抵押物。

② 按合同约定或依法提前收回贷款。对抵押物已经发生毁损或灭失，抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人，应按合同约定或依法提前收回贷款;对借款人不注意抵押物使用，使银行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的.银行可要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的,应按合同约定或依法提前收回贷款。

③ 重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。

④ 要求借款人恢复抵押物价值。

（3）加强对借款人还款能力的调查和分析。对于个人经营贷款借款人还款能力的调查，应重点调查借款人的生产经营收入，尤其是应重点调查其经营收入的合法性、稳定性以及未来收人预期的合理性。

（4）加强对保证人担保能力的调查和分析。保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源不足。为了有效规避个人经营贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。