2022年北京房产抵押贷款银行政策优势：

（1）额度上限8000万,最快5个工作日放款。

（2）准入房产：住宅、住宅立项别墅7成、70年产权公寓、08年4月11日前一类经济适用房、二类按经济适用房管理房子，可做北京全境房产。

（3）个人和对公流水全部入帐都算，可加支付宝、微信流水，30%股东流水可认，外地流水可认，直系亲属个人流水可认。

（4）可做直系亲属抵贷不一, 公司股东持股满6个月，持股比例10%以上可做抵贷不一。

（5）1年以内利率最低3.65%，可无还本续贷。

（6）0.5倍流水三年期4.25%，三年最后一期归本。

（7）经转商、直系亲属转赠买卖不算新房本。

（8）可以做公司名下的住宅

（9）借款人夫妻负债只要不自不抵债就可以

（10）抵押人年龄不超75周岁。

（11）房龄4环以内50年，4环外40年，借款时间加房龄小于55。

（12）新房本6个月，新公司6个月，新加股东3个月。

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