北京房屋抵押贷款需要手续：

北京房屋抵押贷款和北京按揭房二次抵押贷款所需要的手续都一样。

1）借款人身份证、户口簿、结婚证、征信、夫妻双方收入证明（若有）、近1年个人流水

2）借款人配偶身份证、户口簿、收入证明、征信

3）抵押房产的房产证复印件，购买房产时的购房合同或发票

4）借款人家庭的其他资产证明（车、房产等）（若有）

5）借款人企业的营业执照章程、经营地的租约（如为自有，请提供房产证）、近1年对公流水、财务报表、近一年交易较多的上下游合同（各3份）

6）抵押人的身份证、征信、户口簿、结婚证；抵押人配偶的身份证、征信、户口簿、结婚证（如为借款人本人则不用提供）

7）本次用于贷款的交易合同、对方营业执照、收款账号、收款人身份证（均需收款人签名）

8）用于本次贷款还款的账户复印件

以上均需盖企业公章（若有）