北京房子抵押贷款（18710059610）最新政策优势：资料简单，审批速度快，接受新加股！

① 房产区域：全北京境内房产都可做

② 借款人、抵押人最高70周岁，贷款期限最高到75岁

③ 500万以内批贷后补流水，最高7成。

④ 北京房子抵押经营贷，北京房子抵押消费贷，都可以做二次抵押

⑤ 北京房产抵押多种还款方式：先息后本，10年按20年还款第10年归还剩余本金。

⑥ 额度：50万--5000万

⑦ 房产在白名单，征信较好，流水充足，评分A级别最高85成

⑧ 可以做抵押人和借款人亲属间抵贷不一，法人不占股

⑨ 公司成立一年，接受新加股东或者新变更公司

⑩ 抵押物：全北京，住宅，70年产权公寓，包括独栋别墅，联排，公寓，半地下，成本价，央产房，经济适用房（房产证2008年4月11日以前），按经济适用房管理，东西朝海可1980以后，其余1990年以后，面积大于25平米

⑪ 还款方式：月息年本（10年授信，一年一归本，最长可三年无本续贷）---征信不足840的房产方案

⑫ 征信：半年内不能有2，一年内不能有3，两年内不能有4，两年内所有贷款逾期不能超6次

⑬ 查询次数：使用房产方案计算收入的近俩月查询不超四次，其他方案无查询次数要求

⑭ 新购房产需满3-6个月，且佐证自有资金购买，如：父母转账，理财，经营款所得等，房本满6个月，直接受理，继承，赠与，夫妻更名，房本性质变更，丢失补办，一手房下本晚等，均不算新房本

⑮ 注意事项：禁入行业：涉及负面清单，如房产，金融机构，地产，钢材，矿产等

⑯ 涉诉情况：可准入的：涉及案件，为申请执行人的，涉及案件，为被执行人，立案满两年且结案的，涉及案件，非民进间借贷，为原告的，涉及酒后驾驶已结案的。

⑰ 需公证业务：超七成，55岁以上，二抵，抵贷不一，非初婚或离异、单身

⑱ 准备资料：身份证，户口本，婚姻证明（如结婚证，离婚证，离婚协议）营业执照副本，公章，3-6个月流水（征信好可后置），上下游合同（流水中能体现经营的可不提供）

⑲ 流程：面签→下户→资料齐→审批→批贷→公正抵押评估→放款