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北京房屋抵押贷款优势是?

2022年08月22日 浏览:802

北京房产抵押贷款的优势:

Ⓐ 贷款额度高

房产抵押贷款,因为房屋属于价值较高的固定资产,银行贷款的额度远高于信贷,一般贷款额度为抵押房产估值的七成条件优秀者甚至能给到八成九成。

Ⓑ 贷款审批通过率高

因为有房产作为抵押物,银行或者金融机构的放款风险更小。只要借款人的征信良好要么资产大,要么经营良好,申请房产抵押贷款容易通过。

Ⓒ 贷款期限长

房产抵押贷款期限最长可达20年。贷款年限越长意味着借款人月供金额越少,很大程度缓解资金压力与生活压力能全身心把精力用在工作上。

Ⓓ 还款方式灵活

无抵押信用贷款,一般还款方式都是等额本息,利率高期限短还款压力大,有些银行即使可以做信息后本,每年都需要规划本金压力大,而房屋抵押贷款拥有随借随还、先息后本、等额本息、等额本金等多种还款方式。随借随还的优势在于,只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还随还随借,相当于拥有一张超大额的信用卡。

对于不同银行,即使同一个银行不同的支行,同一支行不同的银行客户经理,由于业务的熟练程度,指标的压力,风险评估的角度不同的因素,都会导致准入条件,过件率和贷款利率有所不同。

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