北京房屋抵押贷款优势是?
2022年08月22日 浏览:802
北京房产抵押贷款的优势:
Ⓐ 贷款额度高
房产抵押贷款,因为房屋属于价值较高的固定资产,银行贷款的额度远高于信贷,一般贷款额度为抵押房产评估值的七成,条件优秀者甚至能给到八成到九成。
Ⓑ 贷款审批通过率高
因为有房产作为抵押物,银行或者金融机构的放款风险更小。只要借款人的征信良好,要么资产大,要么经营良好,申请房产抵押贷款很容易通过。
Ⓒ 贷款期限长
房产抵押贷款期限最长可达20年。贷款年限越长,意味着借款人月供金额越少,很大程度缓解资金压力与生活压力,能全身心把精力用在工作上。
Ⓓ 还款方式灵活
无抵押信用贷款,一般还款方式都是等额本息,利率高期限短还款压力大,有些银行即使可以做信息后本,每年都需要规划本金压力大,而房屋抵押贷款拥有随借随还、先息后本、等额本息、等额本金等多种还款方式。随借随还的优势在于,只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还,随还随借,相当于拥有一张超大额的信用卡。
对于不同银行,即使同一个银行不同的支行,同一支行不同的银行客户经理,由于业务的熟练程度,指标的压力,风险评估的角度不同的因素,都会导致准入条件,过件率和贷款利率有所不同。
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