【还款方式】：3年先息后本，按天计息（手机操作提款还款，优质客户无需过桥）/或10年分期还款可选。

【产品利率】：月利息4.5厘-4.8厘。

【最高额度】：1000万。

【成数】：指导价7成。

【国籍】：中国大陆，港澳台不做。

【年龄】：借款人年龄22-65周岁。

【抵押物过户时间】：需持有6个月；（接受亲属过户/代持）。

【房屋年龄】：面积50平方米以上（含），房龄30年之内（含）。

【抵押物要求】：深圳优质住宅，70年产权单身公寓住宅性质、安居房换证、联排别墅、双拼住宅，不接受“农房，小产权，房工业厂，房商铺”等抵押。

【借款人、抵押人要求】：允许直系亲属抵押。

【案例】：

① 小孩有营业执照，房产在父母名下，用小孩做借款人，父母房产抵押。

② 借款人有诉讼或者逾期金额不大且房产在自己名下，配偶情况良好。

【企业要求】

① 申请人名下企业成立1年以上。

② 申请人名下企业占股10%以上。

【征信要求】

征信要求：注重2年内征信，征信1，2逾期可沟通，近2个月内征信查询不超过5次，小额允许结清进件（消费金融公司允许介入），对外担保金额不超过800万，2年外征信可以沟通。他行存量信用贷款不超过4家，信用卡负债高可酌情（按揭房车贷除外）。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总