北京房屋抵押贷款征信差的申请条件：

额度说明：上限4000万

利率说明：5.35到6.525之间 实控利率基本在6左右，真实经营可以做到5点多。

还款说明：每年归还本金 可做三年循环 ，三年前两年归还贷款本金的百5到百10 最后一年结清本息 

年龄要求：18-70

征信要求：近两年不超连三累六，具体单笔单议

抵押要求：北京全境

公司要求：无

流程说明：发房本，征信，没问题直接下户签约，等批贷即可，前期不用来行里

温馨提示：贷款资金不得用于房市、股市等任何国家明令禁止或限制的领域和用途。

可不用执照 一纸实控 可非直系抵贷不一 

流程手续简单，最重要的就是审批效率，目前只要是支行自批的业务材料齐，最慢3个工作日出批单，最快第二天，到放款1周。

支行的权限是6环内的房子500万，6环外300，超出额度上报总行。

可接受办公 北京全境 老房龄 

对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总