北京房产抵押贷款产品对借款人的要求？
2022年07月29日 浏览：1161
① 额度说明：100万-1500万
② 利率说明：年息 5.5%（注册地为河北）；先息后本年息6%、等额本息年息6.5%（注册地为北京）
③ 还款说明：1-3年期先息后本（中途⽆需归本）；3年期以上等额本息；最⻓授信20年。
④ 年龄要求：借款人年龄18-60周岁，抵押人年龄18-70周岁
⑤ 征信要求：借款⼈及抵押⼈夫妻双⽅的贷记卡、贷款两年内分别不超连3累9，贷记卡、准贷记卡最近24个⽉不能为“冻结”“⽌付”“呆账”等⾮正常状态的。借款⾦额超800万，需查企业征信
⑥ 抵押要求：五环以内房产，五环以外仅准⼊⽯景⼭、丰台、亦庄地区2000年以后建成且单价不低于4.5万元/平⽶的⾼端楼盘（通州区单价3.5万元/平即可）
⑦ 公司要求：新注册、新变更均可
⑧ 其他要求：需要做公证，见他项放款
⑨ 温馨提示：贷款资金不得用于房市、股市等任何国家明令禁止或限制的领域和用途。
对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。
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