在北京获得低利息而且还是先息后本的，基本上有三条途径：

1）在北京名下有房产，有企业，即使经营情况不太良好，也能贷到低利息先息后本的贷款，随借随还，不用不产生利息的，额度最高可以做到4000万，期限最长授信20年。

2）在北京工作是国企央企事业单位的，一些较好的私企，有打卡工资，公积金，社保，本单位工作半年以上，学历大专以上，可以做先息后本，最长五年期限的，征信良好名下没有任何负债，单家最高可以做到50万，多家最高可以做到200万。

3）在北京有企业，在全国有商品房属于加分项目，企业近两年都有纳税，纳税登记是A,B,M,可以做先息后本，最长可以做五年期的，最高可以做到1000万。

出了以上因素，对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总