很多想在北京买房的小伙伴担心，【首套房需要首付35%，二套房需要60%-80%】，手头资金不够付首付，办理其他信贷担心影响房贷审批，该怎么办呢？

顾名思义，首付贷是专门用来付首付的信用贷款，不算负债

【1】月利率0.45%，等额本息3年期

【2】月利率0.5%，等额本息5年期

【3】月利率0.5%-0.6%，等额本息3年期

【4】月利率0.35%，等额本息3年期

【5】月利率0.36%，先息后本3年期5年化5.2-6%，先息后本3年期

现单位有缴存公积金社保连续半年以上，税后打卡收入5000以上，征信良好，近两年无连三累六资

公积金，社保，个税，打卡工资身份证，征信，工作收入证明(不方便开，工牌，名片也可以)近一年的工资卡流水。

出了以上因素，对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总