我把银行贷款分为两大类：无抵押信用贷，抵押贷款。

（一） 无抵押信用贷：无抵押担保的纯信用授信贷款

1）企业信用贷：企业开票贷款、企业纳税贷款、企业流水贷款

企业开票贷款：企业开票额度多少来授信额度。

企业纳税贷款：企业纳税额度多少来授信额度。

企业流水贷款：企业流水结息多少来授信额度。

2）个人信用贷款：针对上班族人士居多，看个人单位，公积金社保缴纳来综合授信。

一般需要条件：打卡工资，公积金，社保，全国按揭房，商业保单，全款房

（二） 抵押贷款：个人或者企业名下的车，住宅，办公楼，厂房等固定资产来授信额度。

1)全款车：北京车牌，每个省省会车牌，作为抵押物申请贷款，可用于消费或者经营。

2)个人房屋抵押消费贷款：额度一般在200万以下，目前能做得银行很少。

3)个人抵押经营贷款：一般为法人，股东，实际控制人，以自己或者公司名下的固定房屋资产向银行申请经营性抵押贷款。单笔申请在3000万左右，利率也比较优惠。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总