北京密云区房抵押贷款利息低？

（一）客户适合那家银行或者机构，要看客户的整体资质和客户的需求，银行和机构都有哪些？

1）六大行：中农工建交邮储

2）十二中小型商业银行：招商，浙商，广发，浦发，兴业，民生，平安，华夏，光大，中信，渤海，恒丰。

3）城市银行有：北京，天津，上海，南京，江苏，邯郸，邢台，廊坊，中关村，山西，尧都。。。。。。

4）信托公司：搜狐信托，渤海信托，海尔小贷，京信小贷。。。。。。

5）典当行：华夏典当行，鼎城典当行。。。。。。。

以上就是可以融资到钱的银行，每家金融机构对客户的要求都一样，但是如果你想时间快，资质要求低，必定利率高，这个是成反比的。

每种类型银行列1个产品，了解一下产品特性

1）六大行其中的建设银行产品

额度：1000万

利率：3.85%-4.35%

还款方式：先息后本，随借随还

期限：3年，10年

提前还款：没有违约金

2）十二中小型商业银行恒丰银行产品

额度：1000万

利率：1年3.85，1年以上4.5%-5.2%

期限：20年授信，3年无还本续贷，

提前还款：没有违约金

3）城市银行:杭州银行

额度：1000万

利率：5.55%

期限：3年

还款方式：先息后本

提前还款：没有违约金

4）信托公司：搜狐信托

额度：1000万

利息：一抵1.05%/月，二抵1.15%/月

期限：3年

还款方式：先息后本

提前还款：没有违约金

5）典当行：华夏典当行

额度：1000万

利息：1.8/月

期限：1年

还款方式：先息后本

提前还款：没有违约金

每个银行的产品都有自己的特性，包括对人，房，公司，贷款用途，还款来源的要求都不一样，还有客户自己的需求，只有比较适合，我们在匹配方案的时候也会给出合理的意见。

其中夫妻双方的征信对选择什么样的金融机构，有很大的影响。

1）逾期：不要有习惯性的逾期，或者几个月甚至几年都不还一笔贷款，变成黑户，典当行都不会给钱。所以必须养成良好的还款习惯

2）信用卡：不要等到把信用卡里的额度都刷完了然后才想起来贷款，这种情况一般只能办利率比较高的银行，或者压根办下来贷款。

3）负债：一定得提前规划，房贷的利率比较低，不要贷了好多银行信贷和小贷，然后一直以贷养贷还贷，利率这么高到最后实在绷不住了，才想起来用房子贷。

4）查询：办理贷款一定得咨询有经验的人，专业的事情交给专业的人去办，不要自己到处去找银行申请，这个得根据你自身的资质，前期去合理的规避的你问题，然后出2-3套方案，选择一个最合适的去申请，而不是盲目去申请，最后导致查询过多，查询多说明你很缺钱，银行会认为你风险大，查询过多会导致很多利率低的银行无法进件，最终增加融资成本。

客户的资质和需求，银行也有自己的硬性要求，这个时候，我们了解完情况，就会匹配2-3套方案，也会给客户合理的意见，达成一致，签完合同就开始前期准备资料，直到放款。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总