有个朋友跟我说他看上了一套公寓，价格只是同区域住宅价格的一半，他非常的想买，我建议不要只看到公寓的便宜，他要从整体上去考虑。公寓房固然有很多优点。总价低，首付低，月供低，非常适合积蓄不多的年轻人购买，功能齐全，麻雀虽小五脏俱全，不但节省了资金，而且还满足了住户的生活需求。转售和出租也是非常的方便。公寓房的位置一般都比较好，大多数的公寓都位于市中心的核心。拥有良好的商务环境，交通也是非常的便利，缺点就是公寓房不但不能落户，生活费用还非常的高，公寓房一般都是商业用地，所以在水电的收取上都是按照商业的标准来收取的。公寓房的住户呢，不仅多而且还很杂乱，安全性和隐私性都没有办法得到很好的保障，最重要的是啊，公寓不好进行抵押变现，当你需要资金的时候呢，只有少部分的银行可以办理，不仅利息高而且抵押率最高也就5成。但是话又说回来了，我们消费不就是为了满足我们的需求嘛，所以买房不要只是贪图便宜，还要看看是不是真的满足了我们的需求。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总