（一）北京房屋抵押贷款准入条件：

① 年龄：22-65周岁（含） 

② 客户类群：北京本地有房（可带押申请）

③ 营业执照要求：北京地区执照成立满一年，新变更可做。

④ 评估价格可参考：购房发票，购房合同

⑤ 准入地区:  全北京

（二）北京房产抵押贷款征信要求:

① 逾期：无当前逾期，不得有3期连续逾期和连3累6；近一年逾期无2且一年内逾期次数不超6次；近两年逾期无3且两年内逾期次数不超9次

② 网贷/负债/流水/经营：可运作沟通

③ 可无视贷款审批查询 

（三）北京房子抵押贷款面签资料:

①、身份证

②、详版征信

③、户口本（包含所有页数）

④、房产证（可附加多套增加资信）

⑤、个人详版纸质征信

⑥、营业执照(副本/正本)

⑦、公司章程（个体工商户不需要提供）

⑧、公司章，财务章，法人章

⑨、近一年入账流水（个人+对公账户）⑩、购房发票，购房合同，行驶证
二. 已婚状态

①、夫妻双方身份证

②、夫妻双方详版征信，结婚证

③、夫妻双方户口本（包含所有页数）

④、房产证（可附加多套增加资信）

⑤、夫妻双方个人详版纸质征信

⑥、营业执照(副本/正本)

⑦、公司章程（个体工商户不需要提供）

⑧、公司章，财务章，法人章

⑨、夫妻双方近一年入账流水

⑩、购房发票，购房合同，行驶证
三. 离异状态

①、身份证

②、详版征信，离婚证，离婚协议

③、户口本（包含所有页数）

④、房产证（可附加多套增加资信）

⑤、个人详版纸质征信

⑥、营业执照(副本/正本)

⑦、公司章程（个体工商户不需要提供）

⑧、公司章，财务章，法人章

⑨、近一年入账流水（个人+对公账户）

⑩、购房发票，购房合同，行驶证