已经有好几个客户遇到了！

客户是在2017年年初买的河北燕郊的房子（北京外围）当时首付价格是110万，首付里还有40万是借的，贷款130万。

正好赶上了2017年，3.17房政改。房子不到一年腰斩，房子全款价也就130万。他每个月收入是10000多，每月还贷款4000多，再还亲戚点，倒下信用卡，等等。结果是窟窿越来越大，因为是有个上百万的贷款房的资质，金融市场上的信贷借了一圈又一圈，最后结果是资不抵债。女朋友黄了，钱也还不上了。→_→工作丢没丢也不知道，应该差不多了。

如果房价腰斩，或者房贷还不动。有两种处理方式：

第一，割肉，及时卖房。哪怕首付全赔进去，房贷还了一年两年，到银行一查账，会发现这一两年还的都是利息，没本金。很难下决心。

第二，硬抗，周边亲朋银行机构借钱，还贷款。但是这种方式最终大部分的结果是房子法拍，信贷还不上，上失信，工作会有影响。因为：房贷还款能力出现问题，本身借信贷就是要堵房贷窟窿的，结果借信贷后恐窟窿会越来越大。

注意下，根本问题是收入无法覆盖房贷支出、生活支出情况下。我说的是还不动的前提下只有这俩方案。要是能有办法挣更多的钱，那另说。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总