北京房屋抵押贷款申请前必须准备好的6件事情

（1）查询征信:抵押消费贷或者抵押经莹貸都是需要审查个人以及配偶征信的(逾期/负债/查询/笔数)

（2）时间安排:抵押贷手续繁琐，需要出面办理的时间都是在工作日，需要出面3次，15个工作日左右

（3）贷前规划:找到适合自己的BANK是至关重要的，熟知并了解BANK的全部流程以及时效性

（4）风险把控:根据目前收入评估此笔抵押貸的风险程度。根据收入确定还款方式(先息后本/等本)

（5）材料准备:抵押经莹貸需要夫妻双方身份证/户口本/房本/结婚证。营业执照副本，章程，流水，租赁合同，公章，上下游合同，三方等。

（6）慎重了解:①抵押貸年利率，授信时间，归本时间，还款方式，是否存在违约金。②市场鱼龙混杂别中了黑中介的套路，找专业/有经验/合理的