北京限竞房抵押贷款借款人收入认定：对于政府官贝、金融机构职员、军人等不可兼职人员，可提供讲课收入、专业技能培训、房租、理财利息、存利息等合理收入来源，兼职收入合理即可，不要求必须低于主职收入。银行流水<1000万，不强制提供流水(收入证明100万元以上的自雇人士除外，需提供资产或流水)，工薪人士尽量提供社保或公积金，或单位与征信一致；银行流水>1000万须提供银行流水，接受其他资产(房产、理财、车产、股票等)进行补充。

北京定向安置房抵押贷款：征信近期经营贷或消费贷可提供用途合同等证明，无需结清，

贷款五级分类为关注、次级、可疑、损失和信用卡为冻结、止付、呆账、核销的情况转为正常后可受理:无“图担保人代偿”“以资抵债”情况:未被列入失信执行人名单。

北京自主型房抵押贷款：房龄城六区不限房龄，其他区域原则上受理1980年以后的房产:贷款年限与房龄之和不超过70(以下区域近期将豁免:东城、西城、海淀、朝阳、丰台石景山、通州、经济技术开发区、大兴主城区、顺义主城区)。评估报告：电子报告可批贷，无需后补纸质;预评估可批贷，放款前补充正式评估报告。