商铺-别墅-办公楼抵押贷款5年先息后本，每年不用过桥垫资？
2025年04月17日 浏览：165
可借额度：最高1000万。
户籍要求：大陆人士。
年龄：18-65周岁。
期限：额度5年期有效。
利率：年化3.0%(利率实时有调整)
还款方式：5年期先息后本，不过桥。
抵押成数：评估总值7成。放款1个月后可授信一笔金额最高40万元，利率5%，还款方式为2年先息后本的信用贷
准入要求：
①企业法人或占股30%以上股东(刚注册也可以)，占股30以下根据具体情况可沟通。
②抵押物:楼龄不超35年，超过30年需要准入(住宅可接受刚过户)，北京别墅抵押贷款，北京办公楼抵押贷款-北京商业抵押贷款评估总值5成，不超房产净值，楼龄不超25年，超过20年的需要准入
③接受刚过户的房产(仅限住宅)。
④抵押人范围:申请人及其配偶，父母，成年子女，兄弟姐妹
征信要求：
①征信良好，征信分类为我行“正常类”或“瑕疵类”
②征信有经营性贷款结清记录(最好)
申请资料：
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证
公司材料：营业执照，公章私章，，近一年银行流水(对公以及个人)，收入证明
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