北京房屋抵押贷款公司对借款人的要求：

借款人:抵贷不一，年龄，婚姻，职业，收入，资产，征信(负债，逾期，小贷网贷，查询)

1)抵押人和借款人--------抵贷不一(直系亲属和非直系亲属，朋友之间)

例如:房子是兄弟两个人共同所有，共中一个人的儿子是公司法人用钱

2) 年龄:借款人的年龄是22-65岁，22岁-25岁父母共同借款，55岁子女知晓，60-65岁，子女共借，抵押人年龄在:18-69岁

3) 结婚，离婚，未婚，有的银行会降一成，或者需要担保人。属于减分

4) 职业:除了公检法军律师记者，有的行可以。

5) 收入:等额本息，工资+额外收入是月供的2-3倍，先息后本，流水是负责+本笔贷款的2-3倍

6) 资产:名下有无二套或者多套，车产，其他大额存款理财股票等金融产品

7)征信:

负债:小贷网贷的笔数和金额，会影响成数或者直接被拒。

逾期:一年之内不能连三累六，有的行可接受累的多，有的行五年征信逾期参考

不能有当前逾期，贷款的五级分类不能有关注，次级，怀疑，损失。信用卡不能有止付，代偿，呆账，冻结

查询:一般都是关注两个月内的查询不能超过六次，有的银行夫妻双方查询算在一起。

8) 诉讼:原告一般可以没有多人问题，一旦涉及到民间借贷不管是否结清，都很难申请