北京房屋抵押贷款公司对借款人房本过户时间和公司变更时间的要求：

一:新房本新注册公司

1）等额本息5年按20年还款，利率是2.85%，5年循环授信20年（浦发）

2）等额本息纯20年，利率3.05%（浦发）

3）等额本息纯20年，利率3.65%起（恒丰，500万以上）

4）10年期月息年续贷到期归本，利率2.85%，新变更公司满半年（兴业）

5）公司成立比房本日期早一个月，10年按20年等额本息，利率2.85%，10年一循环，授信20年。公司必须与征信履历一致（广发）

6）3年期先息后本，到期无本续贷，授信9年，2.85%公司必须成立满半年变更满3个月，4.35%公司必须变更3个月（建行）成数再降一成

二:新房本公司成立或新变更3个月以上

1）20年等额本息，利率3.35%（光大）

三:三个月以上房本，新注册，新变更，新加股东，新加监事

1）10年按30年还款，利率是2.85%（C级4.25%），授信30年。（招商）

2）10年按20年还款，利率3.65%，新注册公司（平安）