(一)北京房产抵押贷款公司对借款人的要求:

1.具备完全民事行为能力的中国公民，暂不接受外籍及港澳台人士、现役军人、消防武警官兵；

2.借款人年龄要求：借款人年龄18~70周岁（含），60周岁以上需要子女共借；

3.房屋所有权人为共有时，借款人的配偶、共有人及其配偶必须为共同借款人；

4.借款人与抵押人不为同一主体时，借款人为借款主体，提供物保的担保人为共同借款人或保证人；

5.借款人或房屋所有权人为自然人的，不得有未决涉诉、被执行、失信人等负面信息；

6.借款人为企业的调查报告按我司普贷标准撰写普贷报告，按普贷项目立项清单提供资料。公司具体准入标准参考《小贷公司贷款管理办法》中企业客户准入标准。相关审批流参考家速贷抵押类业务标准；

7.抵押人为企业的，原则上增加公司100%股权质押，并按立项清单中的要求提企业资料；

8.借款人、共借款人（如有）、保证人（如有）必须现场签订相关合同并进行强制执行公证。

（二）北京房屋抵押贷款公司对借款人的征信要求:

1.贷款申请的所有相关方均必须提供近期人行征信报告；放款前提供我司业务人员陪同借款人打印的征信报告并由业务人员签字确认。

2.借款时借款人的贷记卡或贷款为无逾期状态。不得有逾期、呆账、冻结、止付等资产处置信息。

3. 最近12个月内连续4(含“4”）个月逾期，逾期小于2000元且已结清的不计入逾期次数。