（一）北京过桥垫资的业务类型：包括批贷函垫资、垫资赎楼、买房垫资等。

（二）北京过桥垫资申请条件：

（1）企业资质：企业需具备良好的信用记录和稳定的经营状况，有合法的营业执照，在行业内有一定的知名度和市场份额。

（2）财务状况：企业要提供近期的财务报表，如资产负债表、利润表等，以证明其偿债能力和盈利能力。

（3）资金用途：需明确资金的具体用途，如偿还即将到期的贷款、支付项目投标保证金等。

（4）还款计划：企业要提供详细的还款计划，包括还款来源、还款时间表等，确保资金能按时归还。

（5）担保措施：通常金融机构会要求企业提供相应的担保措施，如房产抵押、股权质押等。