（一）北京房产抵押贷款公司的额度:

上限1000万，取流水(借款人+配偶+公司)和抵押物价值打折后的孰低值，扣除借款人、配偶和公司名下经营性贷款的余额(房贷不用扣除)。

其中:流水认借款人、配偶和公司近1年流水之和，1年一归本贷款要求流水之和打五折，2年或3年一归本贷款要求流水之和打三折，贷款的最终额度为上述流水确定的贷款额度与抵押物评估值打折确定的贷款额度，取最低值，再减去借款人，配偶和企业名下现有的经营性贷款余额(房子按揭贷不算)后，确定最终贷款额度。

（二）北京房产抵押贷款公司的利率:

(1)抵押物为城四区(东西城，海淀，朝阳):1年一归本和2年一归本，年化利率3.45%;3年一归本，年化利率3.55%。

(2)抵押物为城四区之外的区县:1年一归本3.5%;2年-归本3.55%;3年一归

本3.65%。本业务无评估费(无需评估)，抵押登记费(银行出)。

期限:贷款额度10年，单笔业务期限有1年一归本，2年一归本，3年一归本三种，均为每月还利息,到期归本。

（三）北京房产抵押贷款公司放款需要材料:合同，发票或收据等。