（一）北京房产抵押贷款资料详解：夫妻身份证原件、复印件注意事项

（1）一个是年龄，银行对借款人、抵押人是有年龄要求的，当你的年龄不在25周岁到55周岁之间时，需要和北京房产抵押贷款客户经理提前沟通;

（2）另一个是身份证有效期，直到放款前借款人和抵押人的身份证是不能过有效期的，当然中途也不能换身份证;

（3）第三，很多人有新老两个身份证，一定要用最新的身份证办理贷款。

（二）北京房产抵押贷款资料详解：夫妻户口本原件、复印件注意事项

（1）一是夫妻是否在同一个户口本上，如果不是，需要提供两个人的全套户口本复印件，这里的全套户口本复印件是指首页到尾页全部复印，包括每一位家庭成员后边的空白页;

（2）二是借款人抵押人五年内是否改过名字，五年内改过名字的有可能涉及到需要查询曾用名征信;

（3）借款人、抵押人是兄弟姐妹的，是否曾经在一个户口本上，如果有是否能提供已经作废的户口本复印件或者照片，这样做以佐证旁系亲关系。