（一）北京房产证抵押贷款经营主体公司范围要求：禁入：

（1）涉及 “两高一剩”和“三高一汰”的限制类企业;

（2）从事房地产业或涉及房地产投资;

（3）私人钱庄、赌博业和博彩业、传销等高危行业;

（4）KTV、酒吧、夜总会、歌舞厅、桑拿按摩中心、足浴保健、游戏机中心、球馆、综合娱乐城、康乐中心等休闲娱乐业。

（二）北京房产证抵押贷款经营主体公司成立期限要求：

（1）企业成立时间最少6个月

（2）企业法定代表人变更时间最少6个月

（三）北京房产证抵押贷款经营主体公司区域要求：注册地、主体经营地在北京

（四）北京房产证抵押贷款经营主体公司企业主要求：

（1）自然人股东(单一或多个)控股的有限责任公司的法定代表人或股东;

（2）合伙企业合伙人;

（3）个人独资企业投资人

（4）个体工商户经营者;

（5）企业法定代表人需持股.