（一）北京房子抵押贷款公司需要借款人资料：

（1）个人资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、个人流水、租赁合同及承租人声明（如抵押房产已出租）

（2）企业资料：营业执照、最新公司章程、经营场地租赁合同、反应主营业务的资料（如上下游合同或财务报表、税务登记证明、对公流水、发票等任选一项）。

（二）北京房产证抵押贷款需要需要追加担保人的条件：

（1）借款人年龄≧65 人配偶（如有）年龄≧65 周岁；

（2）贷款金额在 700 万元（含）以上，借款人为单身；

（3）贷款金额在 700 万元以下，借款人单身且非本地户籍。（如在标准抵押率下降一成可不强制追加保证人）。

（4）借款人离婚未满 3 个月，原则上应在上报时追加保证人。