北京房屋抵押贷款公司额度：

（一）北京房屋抵押贷款公司额度上限

单户上限为1000万。房产为借款人或者配偶名下，房龄不得高于30年，不可以第三人产权，纳税客户最高85成（企业纳税满12个月，最近4个月内有申报，年销售收入不能下降超过50%）非税客户最高75成；

（二）北京房屋抵押贷款公司负债的计算

（1）个体工商户：配偶名下未结清经营贷100%纳入；

（2）税客户：配偶未结清经营贷非抵押、非质押类贷款余额，配偶为股东的，余额100%的纳入；配偶不是股东的不纳入；

（3）非税的：评级CDE的配偶未结清经营贷纳入负债，评级为AB的配偶未结清经营贷500万以下不纳入负债；500万以上的纳入负债。

（4）抵押物项下负债剔除：对于尚在本行或他行抵押中的抵押物向本行申请置换的贷款，在计算负债时对该抵押物项下的负债余额经客户经理调查后，经质检岗质检核对后可进行剔除。即对于该笔授信项下抵押物尚在本行或他抵押中的，向本行申请置换贷款且需要对抵押物项下负债进行剔除的，在计算负债时对可由客户经理提供对应借款及抵押合同、征信报告或二代征信前置系统查询报告等材料，由客户经理在尽调时通过移动业务平台或信贷系统的“抵押物信息”项下填录的“是否属于转贷项目”、“项下负债余额（元）”、“项下负债到期日”，由质检岗核对信息是否一致，核对一致的可给予通过；审核通过的智能决策平台将在终审计算负债时扣除该项负债余额。