北京房屋抵押贷款是如何调查企业还款来源？
2021年05月22日 浏览：5414
北京房屋抵押贷款是如何调查企业还款来源：
【企业贷款的还款来源】
1）销售收入，是大部分企业还款的主要来源，尤其是生产型企业，为此应调查企业还款来源是否充分，通过财务调查与分析，对企业偿债能力做出合理判断。
2)银行借款，以银行借款还款，以其他银行借款作为还款来源，借新还旧或者还后再贷。表面上企业履约情况保持正常，但前提是融资渠道畅通，实际上此类企业经营风险已大量转嫁给银行，应引起关注。
3)收回短期投资或者出售资产，重点调查此类还款来源的可行性和变现性，一般来说这不能当做主要还款来源。
4)增资或扩股，类似于搭桥贷款，应注意资金到位时间和可能性。
5）其他，重点调查资金来源的可靠性和稳定性
规划贷款方案，降低融资成本
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