根据民法典规定，如果你的房产权产是属于公司，公司是可以用房产抵押贷款的，但贷款额度不能超过房产的价值。

公司申请房产抵押贷款有哪些条件?

公司房产抵押贷款申请条件其实是比较简单的，只要你的企业资质好，是一个可以独立核算的中小企业。

且注册时间满一年以上，企业房产产权清晰，即可申请办理企业房产抵押贷款。

公司申请房产抵押贷款需要的资料有哪些?

通常来说需要向金融机构提供以下材料：

1、公司营业执照，国地税务登记证

2、组织机构代码证

3、公司章程及验资报告

4、企业央行的开户证明

5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

如果企业需要大额的对公贷款，还会看企业资产负债表等反映实际经营的材料。

公司名下的哪些财产可以作为抵押物?

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，一般来说，企业的下列财产都可以作为抵押物：

1.企业的动产，比如生产设备、原材料、半成品、产品等;

2.企业的不动产，比如房屋建筑物，写字楼、公寓、门面、工业厂房、仓库等以及土地使用权及其他地上物等;

3.企业的有价证券，比如国库券、股票、汇票、债券等;

4.企业的无形财产，比如商标权、专利权等。

公司名下的房产申请抵押贷款利率和年限是多少?

各家银行的经营贷款期限差异较大，有的期限为3-5年，或5-10年，而有的银行仅为1年。

贷款期限要根据不同银行，不同担保方式，不同借款用途，不同偿还能力而定。

利率目前稳定在2.8%-5%左右，具体根据企业资质而定。

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