一、北京自建房贷款基本资料：

1.《农村宅基地和建房 （规划许可）申请表》、《农村宅基地建房批准书》且在有效期内。

2、借款人及配偶，如有共同借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明复印件。 

3、家庭主要收入来源证明，借款人及共同借款人工资流水，公积金或社保流水等收入证明。

4、借款人结算账户复印件（农商行借记卡或存折）。

5、施工合同或协议、施工前后对比照片。

二、北京自建房贷款准入条件：

1、借款人年龄在18周岁（含）至80 周岁（含），借款人及其家庭成员信用状况良好。借款人年龄超过65周岁，须增设共同借款人，且共同借款人年龄准入条件为18周岁 （含）至65周岁 （含）之间。

2、贷款担保，贷款可采用质押、抵押、保证或以上方式的组合的方式，资质较好的客户也可采用信用方式申报。

三、北京自建房贷款其他说:

1、贷款用途，用于支付农村宅基地房屋建设、装修等相关费用。

2、贷款期限，结合借款人信用状况及还款来源等实际情况综合确定，贷款期限最长不得超过5 年。

3、贷款利率：采取市场报价利率（LPR）基础上加减点及客户资质情况综合确定。

4、贷款额度，单户贷款额度不得超过 50 万元，且不得超过建房总投资的70%。对于贷款仅用于装修用途的业务，单户贷款额度不得超过30万元。

5、还款方式，贷款期限在 1 年（含）以内的贷款，按月还息，最长可到期一次性还本。贷款期限在 1 年以上的贷款，采取等额本金或等额本息的还款方式。

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