北京房产二次抵押贷款的要求主要包括以下几点：

　　1：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，且必须是现房。

　　2：房屋必须是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，且已经办理抵押登记，抵押权人为银行。

　　3：房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。同时，房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　4：借款人必须是年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人，且具备按时足额偿还贷款本息的能力。借款人需要有良好的信用记录和还款意愿，没有不良债务和欠息行为。

　　5：借款人需要提供合法、有效、足值的房产作为抵押担保，且该房产的产权清晰，没有产权纠纷和不良债权债务关系。借款人还需要提供其他相关资料，如身份证、户口本、收入证明等。

　　此外，不同的贷款机构和银行可能还会有一些额外的要求，例如对房龄的限制、对借款人收入的要求等。因此，在申请二次抵押贷款前，借款人需要详细咨询相关机构，了解具体的要求和流程。

　　请注意，以上信息仅供参考，具体要求可能会因贷款机构和政策的不同而有所变化。在办理二次抵押贷款时，请务必咨询专业人士并遵守相关法律法规。

　　诺伊金融(电话18710059610)是正规专业安全高效的北京贷款咨询公司,其业务范围:北京贷款,北京贷款公司,北京房屋抵押贷款,北京房产抵押贷款,短期过桥垫资，申请条件流程资料简单。