北京房屋抵押贷款的利息从4.05%直降到3%是怎么操作的！

北京客户两年前签的某银行抵押快贷，当时签约利率是4.35%，后来随着LPR调整，客户今年1月份的贷款利率是4.05%，我无意之间知道银行有个无本续贷的政策，作为售后服务赶紧告诉了客户，客户还挺高兴的配合出了两次面，于是把4.05%的利息直降到了3%，给客户省下每年将近5万的利息。大体流程是联系客户经理，确认可操作后，去支行重新面签申请贷款，分行批贷后重新签约公证，银行不需要借款人归还之前贷款，银行会线上操作，在原有贷款的一次抵押登记之上再做二次抵押登记，并撤销一次抵押登记，这样整个不归本降息整个过程就完成了。