相信办理过北京房屋抵押银行贷款的人都知道，申请贷款时需要提交的信息很多，包括 ：借款人(及配偶)的身份证、户口簿、婚姻证明、工作证明、经济收入证明、房产证、银行流水等。

无论申请什么贷款产品，流水是银行审核的重点，因为流水是借款人还款能力的重要体现，可以直观地看到个人收入和消费情况，所以在贷款中必须准备足够的流水，否则不能通过贷款审批。

一般来说，在住房抵押银行贷款中，借款人需要提供6-12个月的流水作为还款能力的参考。

你可以会问，都有房子抵押了，为什么还要看流水，以下这4点就能解答：

1. 通过征信信息评估借款人的还款意愿、整体负债水平以及是否存在过度融资。

2.通过银行流水分析借款人的收入稳定性、资金用途以及还款能力。

3.通过房产、设备、存单等资产了解借款人资金实力。

4.通过综合分析借款人的还款意愿、还款能力和资金实力，给出结果。

银行的流水体现你的还款能力。收入稳定，还款来源明确，表明具有良好的还款能力，银行把钱放给你，也会降低还不上钱的风险。