北京办理房屋抵押贷款，营业执照是必须的吗？

北京抵押贷款并不一定要营业执照，因为抵押贷款里有一种是消费性抵押，就是贷款用途是用于消费的，那就不需要营业执照。

如果你想要让自己的利息变得更低，或者年限更长，那就需要做北京经营性抵押贷款，北京经营性抵押贷款，95%以上的银行都是需要营业执照的。

还有另外的5%，是可以接受合伙协议的形式。但接受合伙协议的银行一般利率较高。

如果能接受消费性抵押贷款的利率及年限，那就不用营业执照了。

提供工作证明，收入流水就行了，如果金额超过50w，则需要提供消费清单合同或证明。