北京丰台区房屋抵押贷款基础信息：

最高额度：最高1000万，若有两个主体，可分拆，上限2000万

最高成数：指导价8成到1:1或评估价7成

银行利率：年化4.36%

授信时间：1-3年

还款方式：先息后本，随借随还

审批放款：7个工作日

北京丰台区房屋抵押贷款准入条件：

年龄及户籍：18-65岁，抵押人年龄+本笔贷款申请年限≤65周岁，大陆居民

公司：注册持股满1年，注册地在深圳，要求真实经营

抵押物：住宅，公寓，别墅（接受深圳/广州/珠海/东莞物业），持有满半年，楼龄30年内，接受关联公司、法定代表人、股东、亲属（可不持股）名下的房产抵押

北京丰台区房屋抵押贷款征信要求：

逾期：企业近1年逾期欠息次数不超过2次，且单次逾期不超过3天；借款人及抵押人个人近两年信用卡、贷款连续逾期不超过3期且累计不超过6期查询：近一年贷款查询不能超过8次

北京丰台区房屋抵押贷款申请材料：

个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同财力证明：银行流水（要求真实流水，公账私账均可，年均入账金额＞贷款金额最优），收入证明，学历证明，股票基金，行驶证等

北京丰台区房屋抵押贷款办理流程：

咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件

进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款

放款：第三方个人收款

最低出面次数：至少1次