目前最新的LPR是3.55%。

然而北京最低的房产抵押利率为3.1%，放在以前哪敢想啊！

尤其是这个方案还受理双新，啥是双新！

新公司（成立满一年，新持股）+新产证，虽然说目前北京有几个银行抵押产品都受理，但是一般都是年化3.6%起，而这款年化才3.1%起的方案，真的是令人振奋，尤其是它还具备多种优势；

下面就给大家好好整理分析一下这款双新，低息的产品：

优势一：新公司+新房产，如果是双新的话，需要贷款金额稍微大一点，一般在300万以上；
优势二：不看产权人年龄，可以20岁到最高年龄，主贷人可以20~70岁，如果超过70岁，客户资质情况比较好的话可以沟通；
优势三：不看房龄、不看地段、全武汉市都可以受理，面积不看，不过最好30平米以上；
优势四：贷款金额50万起，单套最高1000万，可以多套叠加；
优势五：利率，一年期3.1%~3.45%，三年期3.45%~3,75%；
优势六：可以搭配一笔信用贷款；
优势七：额度最高可贷房产评估价的7.5成左右，如果评估价低于市场价，可以重新评估；
优势八：主贷人可以更换，多次机会，过了系统的话，只过了一个产权人的可以来回更换；
优势九：公司如果没有变更，可以先通过名称进件，通过以后在过户企业也可以；
优势十：不查关联，补偿、诉讼、但不能有失信和被执行人，征信逾期次数多可以沟通，但是有7就不用沟通了；

下面在简单的介绍一下该方案的基本信息：
一、产品基本信息：
年龄：20~70岁；
利率：3.1%~3.75%
还款方式：1~3年期先息后本，3年先息后本，中途不归本10年期先息后本，每年归本
抵押物：住宅房、别墅、公寓、商铺、厂房均可受理；
办理时效可控，全程协助快速放款；
二、产品办理流程：
（1）收集基础资，确认是否能受理；
（2）通过银行端口测试额度；

（3）预约下户（经营场地和抵押物）

（4）开通手机银行或对公账户

（5）出批复，预约进抵

（6）等待放款
总结
目前在北京能受理新公司，新房产的抵押产品不多也不少，但是利率能做到这个档次的，只能说仅此一个；
就算不是双新这两个亮点，这个利率，这个还款方式也是其他方案无法做比较的，市场的气氛越来越好，也希望更多企业能得到好的提升空间；
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