北京房产二次抵押贷款公司对个人和企业的要求？
2025年04月17日 浏览：4771
目标客群:法人或持股10%以上股东
年龄:借款人年龄不超65周岁，抵押人年龄+贷款期限不超80周岁
户籍:大陆人士，可做港澳台人士
公司过户持股满：3个月(可沟通)
抵押物要求：房屋性质:住宅、公寓、别墅、写字楼，房龄:不超过35年
房产要求:①房产过户持有满半年以上，②第三方抵押父母、子女、兄弟姐妹可做(仅限住宅)
征信要求：查询要求:近3个月≤5次，近6个月≤10次，逾期要求:两年内无连2累6(不能连续逾期)，负债要求:①家庭净资产为正②收入偿债比不能超100%
申请材料:基础资料:本人及配偶身份证复印件、结婚证(或离婚证离婚协议)、户口本
还款来源:本人及配偶近6个月银行流水原件、收入证明原件。抵押物:抵押房产证复印件
资产证明:其他房产证复印件、银行存款、理财、车证等资产证明复印件(可选择提供)
经营主体:企业或者个体工商户营业执照、章程、上下游购销合同，公司账户近6个月流水、租赁合同、水电单据
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