在北京如果考虑办理房屋抵押贷款，首先要筛选到适合的贷款银行，前期不需要过度关注贷款利率，必须要先挑选可审批通过的银行，房屋抵押贷款哪家银行审批更容易呢？接下来就该问题为大家分析一下。

北京房屋抵押贷款哪个银行审批更容易？

无论北京还是其他的地区，可申请到贷款渠道众多，其中主要渠道有：银行、非银金融机构、民间借贷机构。对比这三种贷款渠道的利率，国有银行的贷款利率低，其次是非银金融机构，利率最高的是民间借贷机构。

借款人想找到审批更容易的银行，就需要结合个人贷款材料以及实际经济情况，先确定哪些银行可以受理你的贷款申请，这也是办理贷款的第一步。在筛选出几家银行后，然后从中挑选到符合自己贷款要求的银行，主要考虑到个人申请贷款额度需求、还款方式以及贷款期限等。

北京房屋抵押贷款哪些情况容易通过银行审批？

（1）北京房屋抵押贷款银行消费型抵押贷款

若夫妻双方征信良好，并且同意向银行申请房屋贷款，双方没有任何的逾期记录，房屋没有贷款，已经是全款房，手中有房本。满足以上这些条件，就可以到银行申请消费型抵押贷款。这种情况下，在银行申请的房屋抵押贷款产品的利率在6%左右，贷款额度在100万元以内。

借款人可以直接带着自己的身份证件以及征信报告等贷款资料，到当地的国有银行申请抵押贷款。建议在办理之前可以提前了解银行是否有消费型抵押贷款，然后再对比各家银行的贷款年利率以及还款周期等，选择自己可以接受的贷款银行。

（2）北京房屋抵押贷款银行经营性抵押贷款

若夫妻双方的个人征信良好，并且同意向银行申请贷款，名下没有任何的逾期，房屋为全款房，并且已经取得了房本。在满足以上这些条件后，就可向银行申请经营性抵押贷款。这种类型的贷款的年利率在3.8%到5%之间，前提条件为借款人名下有公司，且公司正常经营。

银行要求借款人名下的公司营业执照注册满一年，目前正常运营，各项银行提供合同证明，法人月收入需大于还贷金额的两倍以上。

银行还会审核借款人名下的负债，若负债非常高，收入较低，甚至是没有收入，银行无法审批通过。

以上是银行房屋抵押贷款审批情况介绍，若借款人想要寻找到审批容易的银行，就需要提升自己的个人资质。只有达到银行的准入条件，才可顺利申请。所以大家需要提前了解各家银行的准入条件，便于筛选到容易通过审批的银行。