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开始详细介绍过桥资金业务之前，我们要简单了解一下，什么是过桥？

过桥资金：企业经营对流动资金的要求很高，如果企业资金一时周转不灵，申请的银行贷款迟迟未放款时，就需要申请过桥资金应急。除企业外，个人也会有过桥资金的需求，如房屋买卖。

过桥业务：指老魏提供资金给上市公司，或有业务需求的公司及个人，将此笔资金做一个短期转户的资金行为。

案例：某家上市公司需要收购一家企业，在收购前需要一笔资金来短期过账，这笔资金就是我们所说的过桥资金。可以理解为短期拆借，但和亮资一样属于只能看不能用的形象资金。

北京过桥业务的形式一般分为以下几种：

1、银行贷款续贷过桥：客户旧贷到期借新时，缺少资金，由资金方垫资归还。待新款批下后归还资金方，资金方收取一定的费用。一般这个过程需要一周左右。

2、募集账户归还过桥上市公司募集资金会存在专项户，不得用作其他用途，但是在实际操作中很容易出现资金挪动的情况。如果不能保证这笔资金按期还回的话，就需要资金方来提供过桥资金。

3、股票解质押过桥这种是指股票质押后，股东因特殊原因需要解质押。因为短期缺少资金所以需要资金方来提供资金来解质押。

注意：北京过桥业务时间由于业务的不同，会有时间差，最终业务收费需要根据时间、金额来最终确定。

北京过桥垫资的办理流程：

(1) 提交审批材料: B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、征信报告) ， 营业执照，原抵押合同。

(2) 根据在A银行的原贷款余额，确定垫资金额。

(3) 风控经理面谈并调核实。

(4) 垫资款出批复

(5) 夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾。

(6) 按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。

(7) 在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。

(1) 虽然老魏不抵押客户的房产，但垫资过程中客户名下产权证和身份证要由他们代为保管。

(2) 在客户办理银行抵押时，资金方要把银行用途合同中第三方收款人的身份证、银行卡、U盾都代为保管。目的是防范客户资金挪用。

北京企业过桥垫资的办理：

1、企业或主体公司，不能是ST或者明星企业，两剩一高行业

2、无法律纠纷，及其他财务问题

3、公司财务数据健康可查

4、股东结构五、业务合同、证明文件等和所做业务相关的资料均应齐全总结一下。

过桥业务属于快进快出的业务，不同于其他融资渠道，使用垫资过桥可以在短期之内融到大量的资金，保证了公司或者股东的特殊诉求。

核心要求是在保证资金方整体资金安全的情况下来沟通整个业务过程。除了资金实力外还需要有一定的专业性才能让双方合作达到彼此共赢的目的。