【北京房抵贷】不是所有的房子都能做房屋抵押哦~
2023年09月16日 浏览：650
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一般来讲，作为抵押物的房屋需要满足以下一些条件：
1、房屋的年限在20年之内；
2、房屋类型为住宅，写字楼、商铺大多数银行都不接受；
3、房屋的面积要大于50平米；
4、房屋要有较强的变现能力；
5、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；
6、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；
7、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；
8、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
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