北京抵押贷款基础信息：

最高额度：最高1500万

最高成数：住宅评估价7成或指导价9成，公寓最高评估价7成

银行利率：1年期3.7%，3年期4.25%

授信时间：最长10年，单笔1-3年

还款方式：先息后本，免过桥续贷，提前还款无罚息

审批放款：7个工作日

北京抵押贷款准入条件：

年龄及户籍：借款人＜60，抵押人＜80，抵押人年龄+贷款期限＜80，大陆和港澳台人士（无需担保）

公司要求：公司注册持股满半年，持股10%及以上，法人可不占股

抵押物要求：房产过户持有满半年及以上，楼龄不超过30年

抵押物类型：住宅、公寓、写字楼、宿舍、法拍房等，毛坯房可沟通

第三方抵押：接受亲兄弟姐妹房产抵押

北京抵押贷款征信要求：

逾期：2年不超6个1，不能有3查询：征信查询次数近半年（贷款审批查询）不超过6家机构其他：3个月贷款审批不超过4次，小额贷款不超过2笔，负债视情况而定可沟通

北京抵押贷款申请材料：
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同财力证明：近半年银行流水，收入证明，学历证明，股票基金，行驶证等

北京抵押贷款办理流程：

咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件

进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，3个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款

最低出面次数：至少2次，一次签单，一次批复后签合同

放款：第三方个人收款